Piso En venta Sant Francesc

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 132m²

¡Una oportunidad única en pleno corazón de Valencia! Tanto si buscas una vivienda exclusiva para vivir o bien si buscas para invertir y te genere alta rentabilidad, este piso es una opción inmejorable. Situado justo detrás de la PLAZA DEL AYUNTAMIENTO en uno de los enclaves más demandados y dinámicos de la ciudad, este piso reúne ubicación, calidad y potencial de inversión. La vivienda, totalmente reformada, cuenta con 130 m² distribuidos de manera funcional y elegante. Ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor recién renovado, destaca por su luz natural, comodidad y estilo contemporáneo. El salón, amplio y confortable, se integra en un concepto open space que conecta con un agradable balcón ideal para disfrutar del centro histórico. La cocina, moderna y equipada con isla de cocción, es perfecta tanto para uso propio como para huéspedes o inquilinos exigentes. Dispone de dos habitaciones dobles exteriores, una de ellas en suite con baño privado, además de un segundo baño completo y una práctica zona de lavandería. Su equipamiento incluye aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, televisión, wifi, y una terraza privada, lo que aumenta notablemente su atractivo para alquiler temporal o residencial. Ubicado en el emblemático barrio del Mercat, la propiedad se beneficia de una intensa actividad cultural, comercial y turística, además de una amplia oferta de servicios públicos y privados. El zaguán y el ascensor del edificio han sido completamente actualizados, aportando valor añadido y mejor mantenimiento del inmueble. ________________________________________? Por qué es ideal para inversionistas• Ubicación prime: detrás de la Plaza del Ayuntamiento, zona con elevada demanda en alquiler anual, temporal y turístico (según normativa vigente). • Producto llave en mano: completamente reformado y amueblado, listo para ocupar o rentabilizar desde el primer día. • Perfil de inquilino de calidad: profesionales, funcionarios, perfil turístico premium. • Costes controlados: • IBI anual: 530 €• Gastos de com.