Casa/Chalet independiente En venta El Carme-Sant Agustí-Bonavista, L'Eliana

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 222m²

Espectacular chalet ubicado en la mejor zona de La Eliana, en perfecto estado y con reforma integral hace apenas 10 años. Muy soleado y luminoso gracias a su increíble orientación noreste - sureste, con excelentes calidades y listo para entrar a vivir.
En un radio de 500 metros, se tiene acceso peatonal a todos los servicios considerados como básicos: centro de salud, farmacias, policía, colegios, instituto, polideportivo, parque, recinto canino, autobuses, clínica veterinaria, talleres, gasolineras, supermercados, panaderías, cafeterías y salida directa a la Autovía CV-35. Esto último, muy a tener en cuenta para eludir atascos en horas punta para acceder a ella. Forma parte de una comunidad de 21 chalets, situado en la partida de El Escorial, en La Eliana, que cuenta con calle particular, jardines y arbolado y dos piscinas de 250.000 litros de capacidad en total.

La vivienda consta de una superficie construida de doscientos veintidos metros cuadrados distribuida en dos cómodas plantas.

En planta baja consta de recibidor, salón comedor de casi cuarenta metros, un cuarto de baño completo con plato de ducha, una habitación doble, cocina con porche independiente totalmente equipada de cuarenta y dos metros cuadrados (con placa de inducción, campana extractora, horno y microondas, lavavajillas, frigorífico de dos puertas) y salida a jardín. También encontramos una sala de servicio donde se encuentra la zona de lavandería y la caldera.

La planta superior consta de terraza, habitación abuhardillada, dos habitaciones, un cuarto de baño completo con bañera de hidromasaje y un dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño completo en suite, con plato de ducha y columna de hidromasaje.

Ubicado sobre una parcela de 425 m2, que dispone de garaje cubierto de 20m2 con puerta automática.

El jardín es de césped natural, con maceteros varios y especies vegetales de más de 25 años de antigüedad, como zycas, ficus o un gran magnolio. En la zona opuesta, barbacoa de obra con chimenea caravista y parrilla de hierro, bancada de mármol y armarios inferiores. Zona para mesa exterior y parasol, o pérgola

La insonorización de la vivienda está realizada con aislamiento térmico y acústico acorde a lo reglamentado, y los marcos de puertas y ventanas abatibles están dotados con rotura de puente térmico y doble cristal, además de contraventanas abatibles y lamas regulables. La parcela comunitaria ofrece silencio total durante todo el año, ya que no viven niños pequeños ni adolescentes, que pudiesen alterarlo.
Dispone de:
Aire acondicionado con dos equipos climatizadores frio-calor de alta potencia, en hueco de escalera y porche, que dan óptimo servicio a toda la vivienda.
Equipo purificador-renovador de aire, automático (invierno-verano)
Cubiertas de teja, impermeabilizadas
Canalones de chapa blanca en tejados
Toldos (4) de manejo eléctrico en zona sudoeste
Preinstalacion de conducto para chimeneas o estufas
Punto de gas natural en barbacoa
Felpudos para entradas, empotrados en suelo
Techos de aluminio en baños y lavadero
Iluminación led en interior y exterior
Mosquiteras enrollables en puertas y ventanas
Tres mangueras exteriores, para limpieza y riego
Armarios completos en todas las habitaciones
Cerrojos con mando a distancia en puertas de entrada
MARCAS
Vidriera de colores VITROBEN
Caldera de gas SAUNIER DUVAL
Termoconvectores THERMOFON
Fancoils y radiador JAGA
Válvulas termostáticas DANFOSS
Equipo solar SOLAHART.